Brillia大山町 竣工完成

2013年03月

2010年の夏に、東京建物のO氏より等価交換を前提とした比較的大きな賃貸集合住宅を分譲マンションとして建替えるについて相談を受けたのが始まりでした。

オーナーの住まいも含め110戸余りの住戸を、独立性を持たせたオーセンチックな建物を目指すことにしました。
計画地は板橋の大山駅前に近く、ハッピーロード商店街に隣接し、利便性も高く住宅地としても成熟した地域にあります。

基本設計もようやくまとまり、実施設計段階の時、震災が起きました。
先行き不安定な時期を経て無事竣工したことは、事業者のプロジェクト各担当者の皆様はじめ、工事担当の飛島 建設の皆さんのまさに弛まぬ努力の賜物と思います。

集合住宅としての安全安心の機能性もさることながら、共に住まう日常の絆を大切にした環境空間創り、全体が一つの住まいをイメージし、アットホームなリビングのようなラウンジや、 植栽造園を含め、時を経ても暖かみのある「家」を意識してデザインしました。

2003年のブリリア日本橋浜町公園以来、5つ目のブリリアシリーズの関与となりますが、さまざまな仕様/基準も含め、ブリリアブランド・コンセプト「洗練と安心」の進化を強く感じたプロジェクトでした。

(担当:宮川、若田)

Brillia大山町全景写真1

全景 西道路より望む

エントランス庇と石柱

エントランスアプローチ(夜景)

風除室

エントランスロビー

エントランスラウンジ

新年明けましておめでとうございます。

2013年01月

私共事務所はお陰様で、今年満25年目を迎えます。これからもスタッフ並びにエンジアリング協同者と共に、更らなる研鑽を重ね「永く愛される居心地の良い環境/空間づくり」に日々探究して行きたいと思っております。今後ともよろしくご指導お願いいたします。

この1月末にGM神楽坂が完成引渡しを迎えます。
このプロジェクトは、タクシー営業所の統廃合による土地有効利用として、等価交換による分譲マンションとして計画したものです。大手デベロッパー各社からの事業計画の提案の中から、ものづくり住まい作りに細部からこだわる積水ハウス社の皆さんの真摯な姿に我がオーナーが感銘し、共同事業者として積水ハウス社が選ばれました。

計画地は神楽坂という個性的な街の息吹が消えかかる終端に位置し、かつ喧騒な早稲田通りに面することを意識し、このような通りとしては意外にも思える大きな樹木林を作り、3つの石庭を配し、黄なりな外装タイルに木調のバルコニーで、神楽坂の街に緩やかに供応し住み人と共に永く息づいてていくことを願い造りくりあげました。積水ハウス社の計画力と感性に大変優れた設計ご担当との協同作業は私達にとってすこぶる勉強になりよい経験になりました。

(設計担当水野、設計監理担当服部)

写真提供:エスエス東京

昨年の暮れから

2012年10月

昨年の暮から「茶の湯」の手習いに通っています。月に3回、
和服を着て一応身なりだけは本格的です。
喜寿を迎えた元気で美しい先生のもと、25年通う師範並の先輩
を筆頭に5人の着物の似合う御婦人達の中で、全くの初心者の私
が、八畳広間の茶室で、足を痺れさせ、手を震わせながら、お点
前稽古をするのです。汗びっしょりの、普段味わえない実に緊張
感に満ちた楽しい「時間・空間」です。
茶室設計の経験はあるのですが、「茶の湯」は亭主が客をもてな
す空間として、あらゆる所作しつらい道具に心を込め、一期一会
の心意気とセンスと美意識の世界です。
茶器、茶道具、掛け軸の書、漢詩から、茶花、花入れ、お菓子、
炭の熾し方に至る、「茶の湯」の無限に深遠な世界を、くにたち
の郷土史家でもある我が先生は、時には歴史・文化の逸話を交え、
易しくひも解いて話されます。
驚きや感心の連続ですが、悲しいかな体にも頭にも中々停まる
ことなく、毎回みごとに真っ白になって帰ってきます。ただ、こ
れからは旅に出ても、焼き物や器やお菓子に興味が広がり、旅の
楽しみが増えそうです。同じく初めた連れ合いと、抹茶は健康の
妙薬ですので、遅々と、上達せぬ手習いですが、できるだけ長く
続けたいと思っております。

アリュール横濱星川 竣工引渡し

2012年07月
  • 計画場所:横浜市保土ヶ谷区川辺町
  • 建築主:NREG 東芝不動産
  • 施 工:(株)鴻池組
  • 工 期:2010/10月~2012/5月
  • 規模概要:RC造/10F/11,913㎡

横浜から相鉄線で10分足らずにある星川駅。明治・大正時代は紡織工場や軽金属工場があり常に近代化日本産業の担い手の地域でしたが、現在は、保土ケ谷区の行政拠点でもあり、集合住宅や大規模店舗が整備され、帷子川と共に成熟した街に変貌しつつあります。

■計画のポイント

  1. 住戸の独立性とゆとりのあるポーチ/バルコニーを含めた住戸専有スペース。
  2. 中央の吹抜空間を中心とし方位別に特徴を生かした配棟と多彩な住戸プラン。
  3. 「一つの家」と感じられるコミュニティ空間の提案。
  4. 環境配慮型集合住宅の提案。

◎ 開放廊下のない配棟計画
◎ 部屋に梁が出てこないボイドスラブ+梁内臓壁構造
◎ 専有スペースの充実=奥行き2.3mのバルコニー+専用ポーチ 
◎ 個性的な住戸プラン
◎ 充実した共用施設=ラウンジスペース、コミュニティプラザ、 キッズスペース、ライブラリー、スタディルーム、ギャラリースペース、ガーデンテラス、ロックガーデン等々
◎ エコライフの対応=次世代型オール電化、エコ給湯、太陽光発電、電気自動車対応、断熱ペアガラス、デイスポザー、LED 照明、屋上緑化等 
◎ 横浜市の建築物環境配慮制度CASBEE A★★★★を取得

全景 東南公園より望む

正面エントランスゲート

コーナー壁面

正面アプローチ(夜景)

水盤とウエルカムラウンジ

ガーデンテラス

ストーンガーデンとスカイコリドー

ガーデンテラスとベンチ

専有部 リビング・ダイニングキッチン

洗面化粧室

廊下

専有部 玄関ポーチ

新年明けましておめでとうございます。

2012年01月

2012年新しい年が、全ての人々にとって平和ですこやかな年でありますようお祈り申し上げます。

私ども事務所は、今年で25年目を迎えます。
理解ある建築主様をはじめ、多くの皆様のご支援をいただき、また良きスタッフと構造・設備設計者並びに多様な協働者に支えられて、瞬く間に四半世紀になろうとしております。
あらためて初心に帰り、新しい技術と空間、かわらぬ「人のぬくもり」、
「住む喜び」が感じられる建築をさらに目指して行きたいと思っております。
今後ともご指導、ご支援宜しくお願い申し上げます。

今後完成予定の主な建築作品

■アリュール横濱星川

建築主:NREG東芝不動産株式会社
竣工引渡:H24年7月予定

■グランドメゾン神楽坂

建築主:株式会社太田/積水ハウス株式会社
竣工:H24年9月予定

■ブリリア大山町

建築主:東京建物株式会社
竣工引渡:H25年3月予定